Acquérir avec
méthode et sécurité
Reprendre un fonds de commerce ou investir dans des murs commerciaux engage votre argent et votre projet. Nous vous aidons à faire le bon choix, au bon prix.
Un accompagnement qui protège votre investissement
Notre rôle est de vous apporter la clarté et la sécurité nécessaires à votre décision, quelle que soit la nature de l'actif visé.
Acquérir un fonds de commerce
Reprendre un fonds de commerce, c'est s'engager dans une activité avec ses forces et ses fragilités. Les erreurs de lecture à cette étape peuvent avoir des conséquences durables.
Nous vous aidons à analyser le dossier dans sa globalité, à comprendre ce qui justifie le prix demandé — ou ce qui devrait vous conduire à négocier — et à sécuriser les conditions de la reprise.
Parler de mon projetNotre processus d'acquisition
Définition du projet
Cadrage de vos critères : secteur d'activité, zone géographique, budget, format d'exploitation souhaité.
Analyse des chiffres
Examen du chiffre d'affaires, de la rentabilité, des bilans et des indicateurs clés de l'activité ciblée.
Revue du bail
Lecture du bail commercial : durée, conditions de renouvellement, restrictions, loyer de marché.
Finalisation
Accompagnement à la négociation du prix et des conditions, puis suivi jusqu'à la signature.
Investir dans des murs commerciaux
Les murs commerciaux constituent un actif tangible, générateur de revenus locatifs. Mais tous les actifs ne se valent pas : emplacement, locataire, bail et prix d'acquisition sont des paramètres déterminants.
Nous vous aidons à identifier les opportunités pertinentes, à évaluer leur risque réel et leur potentiel, et à négocier dans les meilleures conditions.
Parler de mon projetNotre processus d'acquisition
Cadrage investissement
Définition de votre profil d'investisseur, de vos objectifs de rendement et de vos contraintes.
Analyse de l'actif
Examen de l'emplacement, du locataire, du bail en place, du loyer et de l'état du bien.
Évaluation du rendement
Calcul du rendement brut et net, vérification de la cohérence du prix par rapport au marché.
Acquisition
Accompagnement à la négociation et aux conditions d'acquisition, jusqu'à la signature de l'acte.
Pourquoi ne pas agir seul ?
Dans une opération transactionnelle, l'acquéreur non accompagné est souvent en position de faiblesse. Nous rétablissons l'équilibre.
Lecture objective
Nous analysons le dossier sans biais émotionnel. Notre regard extérieur vous évite des décisions précipitées ou mal informées.
Négociation structurée
Nous intervenons dans la négociation avec des arguments factuels : chiffres, comparables, conditions du marché. Vous êtes mieux armé.
Sécurisation
Nous identifions les points de vigilance avant la signature : clauses du bail, engagements du cédant, cohérence des données présentées.
Vous souhaitez acquérir ?
Reprise de fonds de commerce ou investissement en murs commerciaux : parlez-nous de votre projet, nous étudions votre situation et vous proposons notre accompagnement.